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优质写字楼将成为重庆未来最具潜力的投资板块

2015/4/22 18:58:42 次浏览 分类:行业新闻


据统计,2014上半年重庆优质办公楼市场吸纳表现突出,净吸纳量达84,896平方米,同比涨幅16%,优质写字楼的空置率下降至28.1%。租金方面,重庆优质办公楼平均净租金为94.2元/平方米/月,同比上升3.0%。部分位于核心区域的甲级办公楼为迅速占据市场降低空置率,以低于市场预期租金入市。此类项目自去年底至今已进入稳定期,而优质办公楼客户对核心区域需求依旧强烈,因此这些项目也对租金进行了相应的上调。由此,重庆著名经济学者蒲勇健,在上周举办的“中国商圈经济论坛”上也表示“优质写字楼将成为重庆未来最具潜力的投资板块”。

东原中心,作为江北新商圈的5A甲级写字楼,占据交通咽喉要道,毗邻红岩村大桥引桥,北接冉家坝片区,西连石门大桥,东接观音桥商圈及嘉陵江嘉华大桥,与城市交通网络联系便捷。

顶级写字楼树立企业形象

俗话说:佛靠金装,人靠衣装。对于商务人士来说,体面是至关重要的。而办公场地综合形象的好坏,将直接影响往来的客户对企业实力与文化的认可。东原中心由国际知名设计团队澳大利亚伍兹贝格携手国际大师团队联袂敬献,采用生态双层LOW-E中空玻璃幕墙,配设11米挑高五星级奢华入户大堂,约4米的标准层高。宽敞明亮、富丽华贵自然流露贵族气质,置身其中自有一番豪情壮志,更平添几许自信与尊荣。

效果图

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跨入“轨道经济时代”

在这个高速发展的时代,紧靠轨道站点就意味着物业价格上涨。据统计,纽约、伦敦、东京等国际大都市的地铁沿线物业价格均高于同片区同质量物业价格的30%以上。重庆轻轨5号线大石坝站就在东原中心楼下,预计2017年建成通车。轻轨5号线不仅在东原中心周边30余条公交线路的基础上完善了交通网络,更让其享受到了地铁红利,比其他同类型产品更具竞争力,更有投资价值。

示意图

商圈内享受精英白领生活

东原中心楼下就是18万方江北体量最大的西南首家生态体验式购物中心——东原D7区购物中心,汇聚精品百货,新世纪,真冰溜冰场、IMAX影院、国际品牌服饰专卖、全球美食天地、童玩天地、品质家居等位一体的国际化、一站式休闲生活方式,充分满足东原中心上班族在物质、精神、文化等层面的多样化需求。据悉,东原D7区购物中心年底即将盛大开业,届时新世纪百货、星美国际影城等商家也将开业,为你开启精英白领生活的大门。

实景图



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